发布日期：2024-11-16 21:47 点击次数：162
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中原地产研究院统计数据显示，在2024年“930新政”后，北京楼市10月份成交量持续升温，截至10月24日，10月份北京二手房实际成交已超过2万套。
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，10月份以来，北京楼市实际二手房成交量同比上涨超过150%，新建住宅成交量也接近翻倍。预计10月实际成交约2.5万套，有望创下8年来同期最高。
价格方面，有地区已出现止跌现象，部分区域二手房价格实现两年来首次上涨。
“整体看，10月份北京二手房市场率先成交的是总价在400万元以内的刚需住宅，这一方面是因为刚需住宅前期价格调整较大，更受购房者欢迎，因此成交较多；另一方面，政策面也对刚需置业的影响更大，叠加近期降息，整体市场热度依然在延续。”张大伟表示。
从市场趋势看，张大伟认为，上周末(10月19日至10月20日)北京二手房日均成交量已经突破1000套，本周工作日实际二手房成交依然在500到600套之间，这代表市场热度还在延续。
不仅仅是北京，近期多个一线城市也陆续传出喜报。
深圳方面，深圳贝壳研究院监测数据显示，自9月30日至10月20日，深圳实施楼市新政21天以来，二手房日均签约量环比增长228%，其中，“929新政”后二手房日均签约量较“506新政”高出144%。
广州方面，广州市住建局数据显示，10月份(截至10月21日)，广州全市一手住宅网签6300套、67.26万平方米，与9月份全月一手住宅网签5164套、56.03万平方米相比分别增长22%和19.47%；此外，与去年同期(2023年10月1日至21日)的4323套、47.88万平方米的网签套数和面积相比，分别增长45.73%和40.48%。
展望未来，上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》记者表示，当前房地产市场无论是交易指标还是区域市场表现什么叫配资炒股配，都呈现出逐渐活跃的态势，且具有可持续性。随着市场信心的提振，在供求两端活跃的同时，有望助力市场跑出“小牛”行情。